商业贷款利率计算器

来源: 厚本 2019-05-24 08:57:47

  就现在来说,一套房子的价钱真的是不菲,超出了很多人能承受的经济实力,也因此成了很多人的负担。但是房子还不能没有,那怎么办呢?于是很多人选择贷款买房,在买房的时候想必大家最关心的还是商业贷款利率的问题,那么今天小编有必要为大家答疑解惑,那么今天我们一起来了解一下商业贷款利率计算器。


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商业贷款条件:

1、商业贷款申请人需要具有购房合同或协议。

2、商业贷款申请人是有彻底民事行为水平的自然人。

3、商业贷款申请人具有乡镇常住户口或有用居留身份,即要求借贷人有合法的身份。

4、商业贷款申请人有安稳的职业和收入,信誉杰出,有归还借贷本息的水平。

5、有商业贷款申请人认可的财物作质押,个人作为归还借贷本息并承当连带职责的确保人。

6、商业贷款申请人提出借贷请求时,在银行有不低于购买住宅所需资金的20%的二手房按揭借贷,若已作购房预付款支付给售房单位的,则需供给付贷收据的原件和复印件。

商业贷款利率:

目前同期公积金贷款基准利率为3.25%,二套房贷款利率普遍上浮10%。

商业贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4.90%;三至五年商业贷款基准利率是4.75%;一至三年商业贷款基准利率是4.75%;一年以内的商业贷款基准利率是4.35%;

商业贷款注意事项:

1、个人征信良好,办理商业贷款的首要条件就是个人征信要好,如果个人征信逾期记录,银行会拒绝贷款。

2、准备好相关资料,办理买房子的商业贷款需要提前准备相关材料,基本的包括身份证、户口本、结婚证、收入证明、流水证明、社保等。借款人务必向银行提供真实完整的资料,一旦发现资料造假,那么将会直接拒贷。

3、贷款年限要合理,一般而言,贷款年限受贷款人的年龄和资金影响,年龄越大,贷款年限越短,最长为30年。借款人根据个人经济能力来选择,比如经济实力一般的购房者可选择较长的贷款年限,这样月供压力较小。

4、应该注意的是要按时还款。在还款的时候切忌逾期还款,否则会影响自己的个人征信,而且很有可能银行会收回贷款。

以上就是小编为大家整理的关于商业贷款利率计算器的相关介绍了,当我们选择商业贷款去买房时要了解相关的政策,各个地区的政策也是不一样的,也存在一定的差异。在选择还款时,我们也要根据自己的经济实力选择适合自己的还款方式,这样后期还款也相对比较轻松。


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