不容错过的首套房贷款政策

来源: 厚本 2019-05-16 09:58:23

房子对于我们每个人来说都是必不可少的,毕竟有家的地方心才会安稳,因此很多人在刚出社会都会选择买房,但买房可不是一笔小的支出,有人拼搏了大半辈子也才买了套房子。自从首套房贷款政策出台,对于很多人来说是一个很不错的机会,那么今天我们来了解一下首套房贷款政策有哪些?


81.jpg


首套房贷款政策:

“首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款”,也就是说用户在购买首套房是可以享受首套房贷利率的贷款,但是第二套房子就不会享受到这么低的利息了。纳税人只能享受一次首套住房贷款利息扣除。如果在某些限购的城市则可能不能再买第二套房子。但是首套房的首付比例也是固定不变的,但具体也根据各地的规定,一般来说新房商业首套房贷比例是三成。

首套房政策有哪些?

1、根据央、银监会发布《中国人民银行中国银行业监督管理委员会关于进一步做好住房金融服务工作的通知》中有明确的相关规定,首套房贷利率下限为贷款基准利率的0.7倍。如果已经拥有1套住房并且无房贷的住户,想换更好的房子改善当前的住处的用户,银行业金融机构可对其执行首套房贷款的政策。但最低首付款比例为30%。

2、首先首套房政策只针对不实施限购的城市,这也就意味着新政策的实施全国绝大部分城市提供优惠但是北京、上海、广州、深圳等实施限购的城市,将不能享受受益政策

3、但是对于已经取消或者未实施“限购”措施的一些城市,如果用户拥有2套及2套以上的住房并且无房贷的的家庭,可再次申请贷款购买住房,银行业金融机构应该根据借款人的偿付能力、信用情况等一系列条件进行审批,然后确定首付款比例和贷款利率水平。

那么什么情况才算首套房呢?例如用户贷款买过的房贷款已经还完了,或者全款买了一套房,再贷款买房便为首套房;还有用户贷款买的房然后出手转卖,并且在房屋登记系统查询不到房产但银行征信系统可以查询到贷款记录,算首套房。

以上就是小编为大家介绍的首套房贷款政策的相关介绍了,如何确定自己的房子是不是首套房?在购买房子前一定要了解相关政策,仔细研读首套房的条件,看看自己是否符合条件。首套房的优惠力度真的让人非常动心,如果有机会的恰好又要买房的朋友们一定要抓住机会哦。关于首套房贷款政策的知识就介绍到这里了,希望可以帮助到大家。


联系客服

出借人客服
400-1028-886

借款人客服
400-1728-928

工作日
9:00-20:00
节假日
9:00-12:00 13:30-18:00

关注微信

关注公众号

下载APP

下载厚本APP

收益计算
收益计算器
新手包
0.00 ---
厚智选90
0.00 ---
厚保宝180
0.00 ---
厚智选180
0.00 ---
厚智选365
0.00 ---
厚月盈
0.00 ---
厚保宝365
0.00 ---
厚智选540
0.00 ---