建设银行住房贷款申请条件你满足吗?

来源: 厚本 2019-05-16 09:45:46

就当今社会来说,人们对生活的要求越来越高,买车买房也是家家户户的常态。就买房来说,一套房子的价钱可是一笔不小的数目,因此办理建设银行住房贷款的也越来越多。但是很多人对建设银行住房贷款的条件不是很了解,那么今天我们一起来了解一下关于建设银行住房贷款的相关知识吧。


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申请贷款需要具备以下的条件

1、申请者必须有合法的身份证明

2、申请人要有稳定的工作以及良好的经济收入,信用良好尚且具备还款能力

3、申请人要有合法有效购买住房的合同以及相关的证明文件。

4、申请人应该必须独自付清购买住房全价百分之三十以上的首付工作。如果购买的自住型住房的建筑面积在90平米以下,自筹资金额度必须达到百分之二十

5、申请者有建行认可的所有人资产抵押或者是质押等,或者有偿还能力的法人,或是企业等作为担保人。

6、申请者必须满足建行规定的其他条件。

建设银行住房贷款申请有哪些流程?

根据以往来看,建设银行贷款审批一般15天左右,如果自身条件比较好银行会更加相信你你有还款能力的,时间可能会更快。遇到政策变化的时间可能会延长1个月。

第一,建行提出住房贷款申请,并提交本人及配偶有效身份证件、居住证明、婚姻证明、收入证明、购房合同、协议及相关文件、首付款证明等相关材料;

第二,银行受理申请,并对贷款资料进行审查、审批;

第三,审批通过后,借贷双方签订贷款合同,并办理抵押等相关手续;

第四,银行发放贷款;

第五,借款人按时足额还款;

第六,贷款结清后,借款人携带相关资料到当地房管局办理撤销抵押登记手续。

建设银行住房贷款的担保方式主要有4种。第一种方式是抵押。借款人可以将自己名下的房作为抵押,或者可以把期房作为抵押物。第二种方式是质押。借款人可以用证券作为质押物。第三种贷款方式是担保。借款人需要借助代偿能力的自然人或者法人作为保证人,在借款人物理偿还时帮助借款人还款。第四种方式是抵押加保证贷款方式。借款人不能提供足够的抵押物时,可以由贷款行认同的第三方承担连带责任。

以上就是小编为大家整理的关于建设银行住房贷款的相关条件了,从文章中我们可以看出建设银行住房贷款的条件要求还是很低的,我们不难发现只要个人拥有良好的信用度以及让银行相信我们有足够的能力还款,那么借款不是问题。办理建设银行住房贷款还是要咨询当地银行的政策,毕竟还是有地区的差异的。


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