公积金装修贷款有哪些条件?

来源: 厚本 2019-05-08 17:58:54

  大家都知道公积金可以贷款买房,但是有很多人都不知道公积金可以贷款装修。当然公积金贷款装修肯定不是无条件贷款的。公积金装修贷款基金也是有很多条条框框相关限制的,那么具体都有哪些条件呢?今天小编和大家来一起了解一下关于公积金贷款的一些相关介绍。


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公积金装修贷款有哪些条件呢?

1、贷款人须有本地城镇常住户口或有效居住的身份证件;

2、自申请之日向前推,连续足额缴存住房公积金12个月以上,如果夫妻双方都缴纳,只允许一个人贷款。

3、装修贷款的申请人需要有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同(协议)及有关材料;

4、装修贷款需要自己有一定的资金,自筹资金不低于自己购买房子的20% ,二手房、大修住房的需要高于总房价的30% 。具体依据各个城市的规定而不同。

5、需要有良好的收入来源,具有稳定的经济收入,要有偿还本息的能力,确保信用良好。

6、贷款人必须持有装修工程的合同或购买装修产品的清单、发票等证明;

7、贷款人要提供可作为抵押的资产、具备代偿能力的单位,或者是个人作为承担连带责任的保证人;

借款人申请公积金贷款时,需要准备的资料:

1、借款人及配偶身份身份证、户口簿、结婚证等证明,未婚的需要提供未婚证明,离婚的需要提供离婚证;

2、需要有收入证明,工作要相对稳定;若房产内还有银行贷款,须提供最后一期的银行对账单也就是还款记录;

3、住房基金缴纳的证明;

4、与装修公司签订的房屋装修合同、预算书及装修首付款收据或者发票;

公积金装修贷款的贷款期限以及贷款额度:

(一)贷款期限最长可达到30年;

(二)借款人年龄与申请贷款期限加起来的总年限男生不得超过65岁,女同志不得超过60岁;

(三)贷款年限与抵押房产房龄相加不超过30年。

贷款额度最高贷款额度按每平方米1000元计算,且不超过15万元。具体贷款额度需要按照贷款还款能力确定的贷款额度。

以上就是小编为大家整理的关于公积金装修贷款的相关介绍了,公积金装修贷款和公积金贷款买房其实都是一样的,都要求贷款人信用记录良好,不要有个人征信的抹黑记录,这个记录是需要跟你一辈子的,在以后的贷款或者出行都会有影响的。今天的文章就到这里了,希望小编的文章可以帮助到您。


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