银行房贷多长时间放款?

来源: 厚本 2019-05-08 18:08:07

  房子是每个人都需要的的住处,是每个人的港湾,现如今很多人在出入社会时都选择先买房,资金不足怎么办?因此很多人都选择在银行贷款买房。很多有过贷款经历的人也都知道,银行房贷审批下来的流程也是很漫长的,那么今天我们来了解一下,银行房贷多长时间放款?


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银行房贷贷款给你,其目的是在你这赚取利息,但是银行出于风险控制角度考虑,需要你有能力还款并且付得起利息。当借款人实在没有能力还款时,银行会选择把你抵押的房子拿去拍卖,拍卖的钱数大概就是你在银行贷款的数额。

买房贷款多长时间放款?银行房贷审批需要一个月的时间,不过选择不同的银行,不同的时段,审批时间也是有所差异,所以具体情况要以您选择的经办行的规定为准。一般来说有以上几种情况:

1、在符合银行贷款条件时,与银行签定了房屋按揭贷款的合同后,一般银行便会放款。

2、如果借款人因为不能一次性提交完整的贷款资料,那么就要多次补办,从而影响房贷审批时间。

3、商业住房贷款一般申请时间很快,约为1个月左右

4、一般个人申请房屋按揭贷款后,大多数的银行会在签定了贷款后的1-2个月放款

5、如果在银行信贷额度紧张的时候贷款,房贷的审批时间也会受到影响。有可能需要等2-5个月左右的时间。

    6、如果是申请的公积金贷款,因为公积金贷款要向当地的公积金管理中心提出申请,然后再转交当地的银行办理贷款,程序稍微复杂,一般需要等2-6个月左右的时间才会放款。

有的人担心因自己有信用卡逾期记录,申请房贷会被拒绝,其实是不一定的,有些银行对于这些规定还是稍微宽松一点的只要不出现有些银行的禁忌就可以例如中国银行贷记卡的信用记录在近3个月内不能有2期超过免息期一个月透支;近3个月内不能有1期超过免息期二个月透支;准贷记卡不得超过免息期三个月透支。具体还要根据当地银行的一些规定来看看自己是否符合要求。

以上就是小编整理的关于银行房贷多长时间放款的相关文章了,通过文章可以看出根据贷款的形式不同放款的速度也会不同,要选择适合自己的贷款形式。在前期资料的准备上一定要有充足的时间,不要出现缺失资料的现象,以免耽误银行放贷的时间。今天的文章就到这里了,希望小编的文章可以帮助到你。


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